某企業(yè)的相關(guān)資料如下：(1)未來5年預(yù)期利潤總額分別為：240萬元、250萬元、260萬元、270萬元和280萬元，從未來第6年開始預(yù)計(jì)利潤總額可穩(wěn)定在280萬元左右；(2)長期負(fù)債占投資資本比重為60％，平均長期負(fù)債成本為6％，在未來平均年長期負(fù)債利息額保持在120萬元的水平；《3)據(jù)查，評估時(shí)社會(huì)平均收益率為l2％，無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4％，企業(yè)所在行業(yè)的平均風(fēng)險(xiǎn)與社會(huì)平均風(fēng)險(xiǎn)的比率《p)為1．15；(4)企業(yè)所得稅稅率為25％。要求：試評估該企業(yè)投資資本價(jià)值。(計(jì)算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù))

下列關(guān)于基準(zhǔn)地價(jià)的表述，正確的有

• A、是一個(gè)區(qū)域性的平均地價(jià)
• B、是各類用地的平均地價(jià)
• C、是政府在一定時(shí)期內(nèi)評估的覆蓋全市的土地使用權(quán)價(jià)格
• D、是單位土地面積的地價(jià)
• E、是具體宗地在一定使廚年限內(nèi)黲價(jià)格

被評估設(shè)備A子2010年構(gòu)建，賬面原值溝100萬元。予2015年對設(shè)備A進(jìn)行評估，2015年與設(shè)備A生產(chǎn)能力相同的新設(shè)備8的市場價(jià)格為80萬元，采用設(shè)備B比A每年可節(jié)約成本3萬元。設(shè)備A尚可使用l0年，假定年折現(xiàn)率為8％，該企業(yè)的所得稅稅率為25％。要求：計(jì)算設(shè)備A的評估值。(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))